Дом и коттедж — понятия, которые обычные люди в основном считают синонимами. Это в одно и тоже время верно и нет. Выяснить чем отличаются здание коттеджного типа от дома поможет вам следующий обзор.
Для начала нужно определиться с семантическими значениями понятий, потому как из них и можно понять разницу.
Дом — общее название различных построек, как предназначенных для проживания, так и нежилых зданий. Если считать дом для проживания в нем людей, то он может быть построен из различных материалов: бетона, бетонных блоков, кирпича или дерева. Может быть оборудован как полностью всеми коммуникациями, так и частичным их отсутствием.
Коттедж — (от англ. cottage — сельский домик) небольшой благоустроенный жилой дом в пригороде, в посёлке и т. п., обычно одноэтажный или двухэтажный, предназначенный для проживания одной семьи. По американскому стилю имеет не более двух комнат, а также кухню-гостинную, второй этаж мансардного типа, поэтому снаружи выглядит аккуратно, компактно и недорого. В России коттеджами принято называть более крупные строения, которым больше подходит название — особняк. Два этажа это заложенный минимум, без цокольного помещения и третьего мансардного русский человек и не представляет себе коттедж.
В зарубежье коттеджи обычно приобретаются для для сдачи в аренду, а дома для личного проживания семьи и людей. В России такая практика не устоялась, так как в основном коттеджи приобретаются в собственность для непосредственного использования их собственником в своих нуждах. Поэтому в иностранной традиции такое правило употребимо в отличии от СНГ.
С точки зрения оформления фасада коттедж в этом плане более изысканный, чем обычный дом. Применяются различные декорирующие элементы как на крыше так и на стенах здания. Нередко благоустроенный двор с ландшафтным дизайном — неотъемлемый признак коттеджа. Квадратура коттеджа начинается от 100 кв. м и достигает 500 кв. м, в то время как обычный дом находится в диапазоне от 40 до 120 кв. м.
Наличие коммуникаций в частном доме является личным выбором собственника. Владелец может подключаться к централизованным коммуникационным сетям или же пользоваться ими частично. Например можно использовать центральное водоснабжение и канализацию, или использовать собственную скважину и септик. Для обеспечения электричеством имеется возможность использовать солнечные батареи, выдаваемой ими мощности хватит для питания бытовой техники. При использовании систем накопления энергии, можно в ночное время пользоваться освещением, а в дневное пополнять запасы электроэнергии в аккумуляторах от солнца.
Выводы:
Дом — строение как жилое, так и для коммерческого использования. Коттедж — исключительно для проживания или сдачи в аренду, опять так для проживания.
Коттеджи строятся в коттеджных поселках, дома в черте города или в обычных населенных пунктах.
Площадь дома до 120 кв. м., у коттеджа может достигать 500 — 1000 кв. м.
Коттеджи возводятся по типовому проекту строительной компании, планировка и внутренняя отделка выбираются заказчиком в индивидуальном порядке.
В зарубежной традиции коттеджи сдаются в аренду, в России для собственного проживания.
Коттедж подключен к централизованным коммуникациям поселка (вода, газ, электричество, благоустроенные подъезды). Дом может не иметь коммуникаций вовсе.