Собственный загородный дом на сегодняшний день является наилучшим вариантом, чтобы жить подальше от загрязненных городов. Ведь что может быть лучше уютного помещения расположенного на собственном клочке земли. Поэтому те, кто решил обзавестись частным домов задаются вопросом: «С чего начинать строительство и какие основные этапы необходимо пройти?».
Выбор проекта
Выбор земельного участка.
Эти два этапа: выбор проекта и выбор земельного участка неразрывно связаны между собой. В зависимости от ваших возможностей в плане финансов на участок и на будущее строение. Компромисс заключается в следующем: отталкиваясь от имеющегося земельного участка, не всегда получается разместить на нем выбранный проект, так как влияние оказывают несколько факторов: длина фасадной части дома и участка, обязательные отступы от межи, а также будущая планировка двора (ландшафтный дизайн, лужайки, дорожки, бассейны).
Получение разрешительной документации
Прежде чем начинать строительство, необходимо получить разрешительную документацию, потому что без нее возведение здание на любом из его этапов будет незаконным, что в последствии чревато бюрократическими проблемами вплоть до сноса незаконного строения.
Работы нулевого цикла
На данном этапе производится разметка и выравнивание участка, так как редко попадается идеально ровная земля. Даже на тех площадях, где раньше располагался огород все равно присутствуют неровности, которые если не убрать в последствии так и останутся и будут выбиваться из общего вида. Немаловажным моментом является предусмотреть пути подъезда строительной техники, для доставки материалов и подъемных автокранов. Слабо утрамбованный грунт или лужи создадут огромную проблему, когда к вам будет заезжать бетонный миксер.
Закладывание фундамента
Любое здание в своем основании имеет фундамент, в зависимости от типа постройки, особенностей грунта и климатических условий эта часть строения может быть разной. Все знают, что грамотно спроектированный фундамент является самой главной частью здания, от него зависит как поведет себя полностью нагруженный дом. Существуют различные виды фундаментов:
- Кирпичный
- Свайно-ленточный
- Монолитный
- Ленточный
- Сборный
Возведение стен
Существует множество вариантов материалов из которых можно возводить стены, в зависимости от назначения и типы постройки, в зависимости от климатических условий региона, прочностных и теплоизоляционных потребностей.
- Кирпич — может быть как полнотелым так и пустотелым. На сегодняшний день полнотелый кирпич используется в очень редких случаях и для строительства не домов, а хозяйственных построек, так как масса и теплоизоляционные свойства данного материала оставляют желать лучшего. Пустотелый кирпич используется, но скорость возведения и цена работ — главные недостатки этого способа
- Керамический блок — в основном имеет в себе пустоты, поэтому с теплоизоляционной функции справляется лучше чем полнотелый кирпич. Обладает высокой прочностью, однако обходится дороже аналогов.
- Газобетонный или газосиликатный блок — легкий и очень теплый материал, в отдельных случаях не нуждается в дополнительном утеплении. Укладывается на специальный цементный клей, благодаря чем мостики холода имеют минимальное влияние. Но при использовании данного материала следует грамотно подойти к разработке проекта (фундамента и перекрытий, армирующих поясов), так как прочность блока ниже чем у аналогов.
- Керамзитобетонный блок — обладает высокими теплоизоляционными свойствами, сам по себе хрупкий, но возведенный в кладке более прочный нежели газоблок. Не вбирает в себя влагу, а также пропускает воздух, поэтому дом из керамзитобетона дышит, что способствует дополнительной вентиляции. Однако стены дома без внешней отделки нельзя оставлять на долго, в противном случае прочность снижается.
- Срубы
- Каркасные дома
Возведение крыши
По завершению возведения стен идет следующий этап строительства дома — кровля. Компания «ЮгМечтаСтрой» производит кровельные работы. Ответственный подход к выбору конструкции и материалу очень важен на данном этапе. Крыша должна не только защищать от осадков внутренние помещения, но и выдерживать снеговые и ветровые нагрузки. Существуют несколько основных разновидностей крыш:
- Односкатная
- Двускатная
- Вальмовая
Существует множество видов кровельных материалов, основные из них:
- Металлочерепица
- Мягкая битумная черепица
- Асбестцементные листы (шифер)
По той причине, что теплый воздух поднимается вверх, поэтому основное тепло дома уходит через крышу, поэтому на данном этапе строительства особое внимание следует уделять утеплению. В Качестве утеплителя кровли используется минеральная вата низкой плотности, которая плюс ко всему обладает хорошими шумоизоляционными свойствами.
Коммуникации
Коммуникации предусматриваются на каждом на любом из этапов строительства. При закладке фундамента и полов производится монтаж канализационной системы, системы подачи воды, отопления. Во время возведения стен необходимо позаботиться о вентиляции. Перед отделочными работами прокладывается электропроводка.
Внутренние и внешние отделочные работы
Интерьер и экстерьер дома по оформлению производят уникальное впечатление. На данном этапе строительства заливаются полы, штукатурятся стены с последующим нанесение шпатлевки и оклейкой обоев. В санузлах производится кладка кафельной плитки. Потолки подшиваются гипсокартоном или производят монтаж натяжных. Внешнюю отделку выполняют декоративной штукатуркой, монтажем АМК систем или кладкой облицовочного кирпича.